De huizenprijzen zitten bijna overal in de lift en het aantal transacties stijgt al twaalf kwartalen op rij. Sterker nog: er zijn nog nooit zoveel woningen van eigenaar gewisseld als in het tweede kwartaal van 2016.
Dat blijkt uit cijfers die de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) donderdag bekendmaakte. In het tweede kwartaal lag de huizenprijs 5,6 procent hoger dan een jaar geleden; een gemiddelde woning kost nu 234.000 euro volgens de makelaarsvereniging.
Wel blijven de regionale verschillen groot. In de oververhitte grote steden kunnen de prijzen zo 5 procent oplopen. In Amsterdam zijn woningen zelfs 16 procent in prijs gestegen in het tweede kwartaal.
Bijna 13 procent van de woningen wordt boven de vraagprijs verkocht. In de regio Amsterdam geldt dat voor meer dan de helft van de woningen. In Leeuwarden was dat ter vergelijking maar bij 4 procent van de woningen het geval.
Bekijk hieronder op de kaart wat de huizenprijs doet bij jou in de buurt.
NVM-voorzitter Ger Jaarsma spreekt van een groeiende kloof op de woningmarkt, onder meer door de grote verschillen tussen regio’s die het goed doen en regio’s die achterblijven. "Ook het aanbod – koop én huur – is niet toegerust om tegemoet te komen aan ieders woonwensen. Vooral de starters krijgen in toenemende mate problemen om aan een betaalbare koopwoning te komen. Dat is zorgelijk."
Lees ook
Hypotheekrente: welk risico loop je als rente straks stijgt?
4 redenen om je hypotheek wel online af te sluiten
Aflossen van je hypotheek is populair, maar soms helemaal niet verstandig
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl